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代重要子公司創益生技股份有限公司公告向關係人變更使用權資產(修改租賃範圍)

2024.4.1 重大訊息

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):高雄辦公室:高雄市民生一路56號12樓之7

2.事實發生日:113/4/1~113/4/1

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)調整前:
高雄辦公室:
交易單位數量:14坪
每單位價格:每坪新台幣600元/月
台中辦公室:
交易單位數量:11坪
每單位價格:每坪新台幣450元/月
每月新台幣19,300元/月(含水電管理費)
交易總金額:使用權資產為新臺幣453,366元(未稅)

(2)調整後
高雄辦公室:
交易單位數量:14坪
每單位價格:每坪新台幣600元/月
每月新台幣11,000元/月(含水電管理費)
交易總金額:使用權資產為新臺幣258,395元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:台灣東洋藥品工業股份有限公司
(2)與公司之關係:本公司之最終母公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:基於整體營運規劃與管理需要
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件:依原合約
重要約定:修改租賃範圍

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據:依原合約
(2)決策單位:營運長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用

11.專業估價師姓名:不適用

12.專業估價師開業證書字號:不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用

17.會計師事務所名稱:不適用

18.會計師姓名:不適用

19.會計師開業證書字號:不適用

20.經紀人及經紀費用:不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:基於整體營運規劃與管理需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:無